Paguei 8% de administração durante 12 anos achando que era inevitável. Migrei pra Accordous, cortei R$ 2.400/mês dessa taxa e ganhei um controle que a administradora nunca me deu.
E
Eduardo Tavares
Proprietário · SP
Para proprietários com visão de investidor
Renda passiva de verdade dos seus imóveis. Sem administradora. Sem planilha.
A Accordous automatiza cobrança, contrato e análise de crédito. O aluguel cai direto na sua conta via PIX — e você acompanha a rentabilidade por um painel, não pelo WhatsApp do inquilino.
- Sem taxa sobre o aluguel
- PIX direto na sua conta
- Setup em minutos
30 dias grátis
Sem cartão · sem fidelidade · migração assistida
Integrado com o que você já usa
D4Sign Tribunais e Cartórios O QUE PROPRIETÁRIOS INVESTIDORES CONQUISTAM COM A ACCORDOUS
Economia vs. administradora
R$ 2,4k/mês
de taxa de administração que deixa de sair do seu aluguel.
Inadimplência
<1%
com análise de crédito antes de cada contrato.
Retorno real
+2,1pp
de incremento no rendimento líquido sobre o patrimônio.
Tempo de gestão
20min/mês
para acompanhar a carteira pelo painel.
Veja em ação Veja a plataforma funcionando
Veja a plataforma funcionando
antes de criar sua conta.
Apresentação rápida da Accordous — o que é a plataforma e para quem ela serve.
0:42Apresentação da Accordous
RENDA QUE CAI SOZINHA
O aluguel entra na sua conta no automático.
Boleto e PIX gerados na data certa, todo mês, com baixa automática. Se atrasar, a régua de cobrança age sozinha — notificação, juros e multa conforme o contrato. Você não corre atrás de ninguém.
14:32
Aluguel · Apto 2Q
R$ 3.200,00
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Tempo de baixa
< 2 segundos
Recibo
Por proprietário
O que trava a renda passiva hoje
Do imóvel que dá trabalho ao ativo que trabalha por você.
Gestão manual
O que trava sua operação hoje
Com Accordous
Controle, automação e gestão profissional
Gestão manual
A administradora fica com 8% a 10% do aluguel todo mês — e some quando dá problema.
Com Accordous
Autogestão sem taxa de administração. O aluguel cai 100% na sua conta. Você paga só pela plataforma.
Gestão manual
Quando eu mesmo administro, vira um segundo emprego: cobrar, lembrar reajuste, correr atrás de recibo.
Com Accordous
Cobrança, reajuste e régua de inadimplência rodam automaticamente. Você só acompanha o painel.
Gestão manual
Meu medo é alugar para quem não paga e virar dor de cabeça jurídica.
Com Accordous
Análise de crédito antes de assinar: dados, judicial e score pensado para aluguel. Você escolhe com segurança.
Gestão manual
Não sei quanto meu imóvel rende de verdade depois de IPTU, condomínio e imposto.
Com Accordous
Dashboard de rentabilidade líquida por ativo. Você vê o retorno real, não o aluguel bruto.
Gestão manual
Época de Imposto de Renda é um caos de comprovantes e extratos soltos.
Com Accordous
Relatório de rendimentos pronto para o contador em 1 clique. IPTU e condomínio do inquilino como reembolso.
Gestão manual
Tenho poucos imóveis — acho que sistema profissional não é pra mim.
Com Accordous
A Accordous começa em R$ 6,90 por imóvel/mês e escala de 1 a 500 contratos com a mesma experiência.
RENDA BLINDADA
Escolha bem o inquilino e proteja seu retorno.
Antes de assinar, analise dados cadastrais, restrições financeiras e histórico judicial com um score pensado para locação. O maior risco de uma renda passiva é o calote — a análise de crédito reduz esse risco no ponto certo: na entrada.
Score para locação
842/1000
Aprovado
BC
Bureaus de crédito
TJ
Tribunais de Justiça
SL
Modelo para locação
RF
Receita Federal
CPF + situação
0 processos encontrados
CONTRATO SEM CARTÓRIO
Contrato digital com validade jurídica.
Gere, envie e assine o contrato de locação com assinatura eletrônica ICP-Brasil. Sem impressão, sem cartório, sem contrato perdido na gaveta — tudo assinado e arquivado na plataforma.
Tudo que o proprietário investidor precisa — em uma conta
A automação de uma administradora profissional, sem a taxa de administração.
Aluguel direto na sua conta
Boleto e PIX gerados na data certa, com baixa automática. O dinheiro nunca passa pela Accordous — cai direto na conta que você cadastrou.
Análise de crédito do inquilino
Consulta de dados, restrições e histórico judicial com score pensado para locação. Blinde sua renda contra o calote antes de assinar.
Contrato digital com validade jurídica
Assinatura eletrônica ICP-Brasil. Contrato pronto, assinado e arquivado sem cartório e sem impressão.
Reajuste automático por índice
IGPM, IPCA ou índice personalizado, aplicado na data certa de cada contrato — sem cálculo manual e sem esquecimento.
Rentabilidade líquida por imóvel
Receita, despesas, vacância e encargos descontados. Saiba qual imóvel performa e qual está drenando valor.
Relatório de IR em 1 clique
Extrato discriminado de aluguel, multas, juros e reembolsos — pronto para o Carnê-Leão ou para o contador.
Histórias reais
Proprietários que já vivem de renda passiva com a Accordous
Perguntas Frequentes
O dinheiro do aluguel passa pela Accordous?
Não. O pagamento vai direto para a sua conta bancária, sem intermediários. A Accordous gera a cobrança, controla os vencimentos e faz a baixa automática — mas você recebe o PIX ou boleto diretamente na conta que cadastrou. É renda passiva de verdade: automatizada, mas 100% sua.
Preciso de imobiliária ou administradora para usar?
Não. A Accordous é uma plataforma de autogestão: você administra seus próprios imóveis com o mesmo nível de automação de uma administradora profissional, sem pagar a taxa de administração de 8% a 10% sobre o aluguel. Você paga apenas pela plataforma.
Funciona para quem tem só 1 ou 2 imóveis?
Sim. O plano começa em R$ 6,90 por imóvel disponível, por mês, e a plataforma escala de 1 a 500 contratos com a mesma experiência. Você tem cobrança automática, contrato digital e análise de crédito desde o primeiro imóvel.
Como a análise de crédito protege minha renda?
Antes de assinar o contrato, você faz uma análise do candidato com dados cadastrais, restrições financeiras, processos judiciais e um score pensado especificamente para locação (não para cartão de crédito). Você recebe um laudo em PDF e decide com segurança — reduzindo drasticamente o risco de inadimplência.
Preciso de CNPJ ou holding?
Não. A plataforma funciona para pessoa física (PF) e jurídica (PJ). Os relatórios são gerados em formato compatível com qualquer estrutura contábil — seu contador consegue trabalhar com eles sem adaptação.
Como funciona o teste grátis?
São 30 dias grátis, sem cartão de crédito e sem fidelidade. Você cadastra sua carteira real, testa cobrança, contrato e análise de crédito, e cancela quando quiser. Para carteiras maiores há migração assistida dos contratos existentes.
SEU PATRIMÔNIO MERECE TRABALHAR POR VOCÊ
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30 dias grátis, sem cartão e sem fidelidade. Cadastre sua carteira real e veja o aluguel entrar no automático.
Sem taxa sobre o aluguel • Cancele quando quiser • Migração assistida