Centralizamos toda a operação na Accordous e reduzimos em 80% o tempo gasto com tarefas manuais.
F
Fernanda Ribeiro
Proprietária
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PARA PROPRIETÁRIOS COM MÚLTIPLOS IMÓVEIS
Sua carteira é um negócio. Gerencie com a precisão que ele merece.
Escala sem perder controle. Cobrança automática para toda a carteira, reajuste por unidade, inadimplência detectada no dia 1 e painel consolidado — sem planilha, sem equipe extra.
Painel consolidado da carteira
Cobrança em escala automática
Reajuste por unidade automático
O QUE PROPRIETÁRIOS COM MÚLTIPLOS IMÓVEIS CONQUISTAM COM A ACCORDOUS
+2,1pp
ROI na carteira
<1%
Inadimplência
20min
Mês para gerir 5 imóveis
R$ 2,4k
/ mês economizado em taxa
ESCALA SEM CAOS
Gerir 20 imóveis não precisa ser 20x mais trabalho.
Com a Accordous, cobrança, reajuste e inadimplência rodam automaticamente para toda a carteira. Você acompanha pelo painel — não pelo WhatsApp de cada inquilino.
Score para locação
842/1000
Aprovado
BC
Bureaus de crédito
TJ
Tribunais de Justiça
SL
Modelo para locação
RF
Receita Federal
CPF + situação
0 processos encontrados
O que muda pro proprietário
Chega de gestão manual em escala.
Gestão manual
O que trava sua operação hoje
Com Accordous
Controle, automação e gestão profissional
Gestão manual
Uma inadimplência passa despercebida por semanas enquanto você resolve outra coisa.
Com Accordous
Painel consolida toda a carteira em tempo real. Inadimplência detectada no dia 1, régua automática acionada.
Gestão manual
Reajuste de três unidades passou da data — você só percebeu meses depois.
Com Accordous
Cada contrato tem seu índice e data. O sistema aplica automaticamente. Você recebe aviso antecipado.
Gestão manual
Você tem contratos em estágios diferentes e nenhum sistema para acompanhar.
Com Accordous
Dashboard por status: disponível, contratado, inadimplente, vencendo. Filtro por imóvel ou carteira inteira.
Gestão manual
Cobrança de IPTU e condomínio feita manualmente, um por um.
Com Accordous
Encargos adicionais vinculados ao contrato correto. Reembolso separado do aluguel.
Gestão manual
Sou operação pequena (1–10 imóveis), isso não é pra mim.
Com Accordous
A Accordous escala de 1 a 500 contratos com a mesma experiência. Plano começa em R$ 6,90/imóvel.
Gestão manual
Contratei alguém para ajudar, mas perdi a visibilidade do que está acontecendo.
Com Accordous
Perfis auxiliares com acesso segmentado. Você define o que cada um vê e faz. O controle é sempre seu.
COBRANÇA EM ESCALA
Boleto e PIX gerados para todas as unidades - automaticamente.
Você não gera cobrança por unidade. O sistema faz isso para toda a carteira, todo mês, com os valores e encargos corretos de cada contrato. Baixa automática. Histórico registrado para o advogado quando necessário.
14:32
Aluguel · Apto 2Q
R$ 3.200,00
●●● ●●● ●●● 04
Tempo de baixa
< 2 segundos
Recibo
Por proprietário
Tudo que o dono de múltiplos imóveis precisa
Uma plataforma para gerir qualquer volume — do primeiro ao centésimo imóvel.
Dashboard consolidado
Status de toda a carteira em tempo real: disponível, contratado, inadimplente, vencendo. Sem planilha paralela.
Cobrança automática em escala
Boleto e PIX gerados para todas as unidades na data certa. Baixa automática. Você só acompanha o painel.
Reajuste por índice e data contratual
Cada contrato tem seu índice (IGPM, IPCA). O sistema aplica na data certa, para todas as unidades.
Inadimplência detectada no dia 1
Régua automática: notificação, juros e multa conforme contrato. Histórico pronto para o advogado.
Perfis auxiliares por imóvel
Corretor, advogado, vistoriador — cada um acessa só o que você autorizou. Controle total.
Relatório de carteira para o IR
Visão de toda a carteira por período. Exportável para o contador em PDF ou Excel.
Histórias reais
O que dizem proprietários com múltiplos imóveis
Perguntas Frequentes
Funciona para qualquer volume de imóveis?
Sim. A Accordous foi construída para escalar junto com a sua carteira — funciona desde o primeiro imóvel até 500 contratos ativos. Quanto maior a carteira, mais o sistema trabalha por você: cobrança automática em todas as unidades, reajustes aplicados contrato a contrato e painel consolidado para enxergar tudo de um só lugar. Para carteiras acima de 20 imóveis, há condições personalizadas com migração assistida.
Como funciona o reajuste para muitas unidades ao mesmo tempo?
Cada contrato tem seu próprio índice — IGPM, IPCA ou outro — e sua data de reajuste configurados individualmente. Na data programada, o sistema aplica o reajuste automaticamente em cada unidade e avisa com antecedência. Nenhum cálculo manual, nenhuma planilha paralela. Para quem tem 10, 20 ou 50 imóveis, isso elimina horas de trabalho todo ano.
Posso dar acesso para corretores, advogados, contadores ou outro?
Sim. Você convida cada profissional e define exatamente o que ele pode ver e fazer — separado por imóvel. O corretor acessa anúncios, leads, propostas... O advogado acompanha contratos e inadimplência. O contador recebe relatórios automaticamente por e-mail. Cada um trabalha na sua alçada, dentro da mesma plataforma, sem você precisar repassar informação manualmente para ninguém.
Como a Accordous ajuda a controlar inadimplência em uma carteira grande?
O sistema identifica o atraso no dia 1, aplica juros e multa automaticamente e dispara cobranças por e-mail e WhatsApp. Após o prazo que você define, a fatura é encaminhada ao advogado vinculado — o pagamento pode ser tratado diretamente com ele. Tudo isso acontece em todos os contratos ao mesmo tempo, sem que você precise agir manualmente em cada unidade.
IPTU e condomínio de cada unidade ficam separados do aluguel?
Sim. Esses encargos são lançados como cobranças/despesas adicionais vinculadas a cada contrato, registradas como reembolsos positivos ou negativos, separados do valor do aluguel. Para quem tem muitos imóveis, essa separação organiza o financeiro e facilita a declaração no IR.
Para carteiras acima de 20 imóveis, existe condição especial?
Sim. Carteiras acima de 20 imóveis têm proposta personalizada, com valor negociado, migração assistida dos contratos existentes e suporte dedicado durante a transição. Se você ainda usa planilha ou uma administradora tradicional, a Accordous cuida da migração para que nenhum contrato fique desorganizado durante a mudança. Fale com um consultor para receber uma proposta.
Seu próximo nível
Escale a operação. A Accordous cuida do resto.
30 dias grátis. Migração do sistema atual inclusa. Setup em 10-14 dias com acompanhamento 1:1.
30 dias grátis • Cancele quando quiser • Detalhes em Preços
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