Ficha Smart une expertise de quem opera locação a um modelo analítico próprio: captura dados relevantes (crédito, Receita, judicial e criminal), organiza e devolve score exclusivo para locação — com peso pelo valor do aluguel e visão conjunta dos co-locatários quando houver mais de um candidato.
Por que administradores e proprietários de imóveis confiam na Accordous
Em poucos segundos você recebe duas camadas: os dados brutos (crédito, Receita, processos cíveis, trabalhistas e apurações criminais nos tribunais) e a leitura proprietária — score dinâmico para locação, calibrado pelo valor contratado e pensado para aprovar ou reprovar com critério — inclusive quando há mais de um co-locatário.
Corretor 'ler a índole' do inquilino no balcão.
Score algorítmico de 0 a 1000 baseado em milhões de locações.
Descobrir o processo de despejo só no 3º mês de inadimplência.
Jurisprudência dos 27 TJs varrida antes da assinatura.
Consultar bureau de crédito manualmente em site externo a cada lead.
Restrições de consumo direto na ficha do CRM em 30 segundos.
Aprovação em lote sem critério técnico.
Filtro automático por nota de corte — reprovação imediata.
Sistema imobiliário é caro demais para a minha realidade.
A partir de R$ 6,90/imóvel disponível ou R$ 17,90/imóvel contratado. ROI médio em 22 dias. Sem taxa de setup.
"Mudar de sistema vai me travar por semanas."
Migração assistida da base atual em 10-14 dias. Seu sistema antigo roda em paralelo até você sentir segurança.
Minha equipe nunca vai querer aprender outro sistema.
Onboarding ao vivo em grupos pequenos + biblioteca de vídeos curtos. 90% adotam em 2 semanas.
Vou assinar contrato anual com multa de cancelamento?
Zero fidelidade, zero multa. Exportação total da sua base em CSV a qualquer momento.
Meus dados e os dos inquilinos vão parar onde?
ISO 27001, LGPD by design, DPO dedicado e infra AWS região Brasil. Auditoria e DPIA sob demanda.
Vou precisar de suporte e vai virar chatbot perdido.
Suporte humano em horário comercial via WhatsApp + e-mail. SLA de 2h úteis. Enterprise tem CS dedicado.
Relatório forense em 1 clique: dados consolidados, score para locação (com peso do valor do contrato), histórico judicial com número dos autos, visão dos co-locatários quando aplicável e recomendação automatizada.
Não dependa da leitura de feeling do corretor. Dados robustos criam locações de baixíssimo risco para o proprietário — e aumentam seu NPS como administradora.
Motor analítico próprio sobre o comportamento em locação — nota 0 a 1000 que pesa o risco frente ao valor do aluguel e pode consolidar co-locatários na mesma análise.
27 TJs + TRFs: despejo, cobrança, trabalhista e apurações criminais relevantes — dados brutos organizados para decisão.
Defina nota de corte por imóvel. Reprovação automática sem fila no balcão.
Restrições, cadastro positivo e indicadores nacionais integrados à ficha — sem sair do CRM.
Validação de CPF e situação cadastral em segundos.
PDF em 1 clique com dados, análise e recomendação — pronto para proprietário ou jurídico.
Desde que integramos a Ficha Smart, não sofremos mais com inquilinos indesejados. O pente-fino achou registros de despejo que jamais passariam na régua tradicional do balcão. Nossa inadimplência caiu para 0,8%.
Sócio · Imobiliária Beta · BH
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Táticas práticas de gestão, jurídico e tecnologia — o que administradores e corretores top do Brasil estão implementando neste mês.